Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond op AAA-locatie in De Haan te koop!
Prachtig stuk bouwgrond te koop in De Haan – unieke ligging nabij zee en centrum
Op een absolute toplocatie in De Haan, op wandelafstand van het charmante centrum, de prestigieuze Concessiewijk, het bos én de zeedijk, vindt u dit uitzonderlijke perceel bouwgrond. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren in een van de meest gegeerde badplaatsen aan de Belgische kust.
Kenmerken van het perceel:
- Totale oppervlakte: 742 m²
- Perceelbreedte: ca. 23 m
- Perceeldiepte: ca. 33 m
Vrije inplanting, met de voorwaarde dat er 4 meter afstand wordt gehouden van de perceelsgrenzen
Toegestane bouwhoogte: gelijkvloers + 1 verdieping + zolder
Verplicht zadeldak met een dakhelling van 25° tot 45° (vanaf kroonlijst)
Waarom kiezen voor dit perceel?
- Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen vlakbij
- Op enkele minuten wandelen van strand en duinen
- Mogelijkheid om een woning te bouwen volledig naar eigen smaak en wensen
Zeldzame kans: bouwgrond van dit formaat en op deze ligging komt in De Haan nog zelden op de markt. Het perceel is aangeduid als lot 13 op het verkavelingsplan.
Of u nu droomt van een charmante kustvilla, een moderne gezinswoning of een tweede verblijf dicht bij zee: dit perceel biedt u de perfecte basis om die droom werkelijkheid te maken.
Interesse? Contacteer dan zeker Victor via [email protected] of via het nummer +32 470 64 60 28
Troeven
*Rustige ligging
*Op wandelafstand van het centrum
*Op wandelafstand van de zeedijk
*Unieke kans
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 742 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois De Haan (IPI 505469)
| Adres |
Stationstraat 16
8420 - De Haan |
|---|---|
| Naam van de agent | Victor Auman |
| Telefoonnummer | +32470646028 |