Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers duplexappartement met tuin op 't Zuid
Verscholen tussen de levendige straten van t’ Zuid, vlakbij de Marnixplaats, ligt de sfeervolle Verbondsstraat. Deze charmante enclave biedt een welkome afwisseling van het bruisende stadsleven, met zijn rustige sfeer en karakteristieke architectuur.
In een kleinschalig gebouw uit 2015 bevindt zich dit prachtige duplexappartement. Bij het betreden van de bel-etage komt u meteen in de stijlvolle leefkeuken, uitgerust met een ruim kookeiland en kwalitatieve keukentoestellen. Aansluitend vindt u de royale leefruimte, waar grote schuiframen zorgen voor een directe verbinding met de zuidwestgerichte tuin. Dankzij de hoge plafonds en de overvloed aan natuurlijk licht dat via de schuiframen binnenvalt, geniet u hier van een aangenaam open en luchtig gevoel. De recente parketvloer die doorheen de volledige ruimte is doorgetrokken, zorgt bovendien voor een warme en gezellige sfeer.
De lager gelegen verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang bieden tot de tuin en zo zorgen voor een aangename verbinding met buiten. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer aanwezig, uitgerust met een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche. Verder omvat deze verdieping een praktische berging en een apart toilet, wat bijdraagt aan extra comfort en functionaliteit.
Tot slot bestaat de mogelijkheid om de garage, gelegen onder het appartement, afzonderlijk bij aan te kopen.
Interesse in dit appartement?
Contacteer Listed voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
| Wijk of buurt | 't Zuid |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3622256 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654700 |