Overzicht
Omschrijving
Koppelvilla op enkele passen van het casino en het strand
Op een uiterst gegeerde locatie in Knokke, langs de prestigieuze Elizabetlaan en op wandelafstand van het strand en het casino, bevindt zich deze te renoveren koppelvilla boordevol charme en mogelijkheden. Deze eigendom straalt authenticiteit uit dankzij haar typische Knokse architectuur, met onder meer een charmante erker, hoge plafonds en een ruime indeling. Momenteel beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers, maar dankzij het royale volume en de slimme indelingsmogelijkheden kan dit eenvoudig uitgebreid worden naar 6 slaapkamers. De zolderverdieping kan nog volledig worden ingericht met extra slaapkamers en badkamers. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een tweede verblijf aan zee.
Binnenin vindt u ruime en lichtrijke leefruimtes die zich perfect lenen tot het creëren van een hedendaagse, luxueuze woonomgeving. Deze villa biedt de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak en normen te renoveren, en zo een exclusieve thuis op maat te realiseren op één van de beste locaties van Knokke. Daarnaast is er nog een kelderverdieping met inpandige garage en kelder.
Indeling als volgt:
- inkomhal
- bureauruimte
- gastentoilet
- royale woonkamer met grote raampartijen
- keuken
- nachthal
- 4 slaapkamer op 1e verdieping
- badkamer 1e verdieping
- grote zolder die kan worden ingericht met slaapkamers en badkamers
- inpandige garage
- kelder
De eigendom is vrij bij akte.
Bent u op zoek naar een unieke opportuniteit om te i...
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 86 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 401 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1550000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1199 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 511842)
| Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AK1094 |