Overzicht
Omschrijving
Karaktervol handelspand met luxe duplex in hartje Aalst
speakers, airco in alle kamers, Modular-verlichting, parketvloeren, conforme elektriciteit en een gunstig EPC, combineert dit pand authentieke charme met hedendaags comfort.
Met een totale grondoppervlakte van 140 m² biedt dit handelspand bovendien tal van andere invullingen: een delicatessenzaak of traiteurwinkel, een wijn- en speciaalbierwinkel met degustatieruimte, een gezellige koffiebar of theesalon, een stijlvolle boetiek of conceptstore, een kunstgalerij of atelier, een schoonheidsinstituut of wellnesspraktijk, of zelfs een showroom of kantoor voor een creatief beroep. En wie droomt van een doorstart als kaaswinkel: de huidige eigenaars staan klaar om te begeleiden bij een heropstart.
Het gelijkvloers herbergt een ruime toonzaal,speakers, airco in alle kamers, Modular-verlichting, parketvloeren, conforme elektriciteit en een gunstig EPC, combineert dit pand authentieke charme met hedendaags comfort.
Met een totale grondoppervlakte van 140 m² biedt dit handelspand bovendien tal van andere invullingen: een delicatessenzaak of traiteurwinkel, een wijn- en speciaalbierwinkel met degustatieruimte, een gezellige koffiebar of theesalon, een stijlvolle boetiek of conceptstore, een kunstgalerij of atelier, een schoonheidsinstituut of wellnesspraktijk, of zelfs een showroom of kantoor voor een creatief beroep. En wie droomt van een doorstart als kaaswinkel: de huidige eigenaars staan klaar om te begeleiden bij een heropstart.
Het gelijkvloers herbergt een ruime toonzaal,
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2694680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1983 m² |
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000078eaXIAQ |