Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers van ca 127 m2 op toplocatie in Brassc...
Gelijkvloers handelspand/kantoor/winkel met een oppervlakte van ca. 127 m² en een indrukwekkende etalage van maar liefst 9 meter breed. Dankzij deze ruime vitrine geniet uw zaak van maximale visibiliteit, ideaal voor ondernemers die hun producten of diensten optimaal in de kijker willen zetten.
Dit handelspand zal vrij beschikbaar zijn bij akte. De huidige eigenaar en de aanwezige bedrijven verhuizen naar een andere locatie, waardoor u deze opportuniteit snel kan benutten.
Gelegen op een uitstekende locatie langs de Bredabaan, een commerciële topligging met veel passage. Bovendien is er vlot parkeergelegenheid voor de deur, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten.
Het pand is kwalitatief afgewerkt en instapklaar, voorzien van:
- Parketvloer
- Kitchenette
- Toilet
- Bergingen/archiefruimtes
- Maatkasten
- Warmtepomp voor zowel verwarming als verkoeling
Extra troeven zijn de inbegrepen kelderberging en een autostaanplaats achter het gebouw, wat zorgt voor bijkomend comfort en praktische opslagmogelijkheden.
Kortom, een veelzijdig en uitstekend gelegen handelspand met tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 127 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 3346 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
City Immo (IPI 511602)
| Adres |
Bredabaan 167A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | BB197 |