Overzicht
Omschrijving
Prachtig, instapklaar appartement in het hart van Leuven
In het bruisende centrum van Leuven, met zicht op het levendige Rector De Somerplein en de Sint-Pieterskerk, bevindt zich dit volledig vernieuwde, instapklare appartement van 79m² (cfr. EPC) met één slaapkamer. Het appartement is vlot toegankelijk via de personenlift die aanwezig is in het gebouw.
De grote troef van dit appartement is zonder twijfel de open leefruimte met panoramisch uitzicht over het stadscentrum.
De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is volledig uitgerust voor optimaal kookcomfort.
Aansluitend op de slaapkamer bevindt zich een moderne badkamer met inloopdouche en lavabo. Verder is er een aparte wc en een compacte wasruimte aanwezig in het appartement.
Dit appartement biedt het perfecte evenwicht tussen modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging, midden in de stad, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer,
cultuur en talrijke universitaire faculteitsgebouwen. Ideaal voor wie het bruisende stadsleven wil ervaren.
Troeven:
- bushalte voor de deur, met buslijnen naar verscheidene campussen en treinstation
- gelegen aan het Rector De Somerplein met panoramisch zicht
- volledig vernieuwd met gunstig EPC B
- asbestvrij
- kelderruimte gelegen op -1 van +/- 5m²
- ruime inbouwkleerkast in de slaapkamer
- combi-wasmachine aanwezig
- alle vensters zijn voorzien van afneembare vliegenramen
- ingang tot het appartement via een pantserdeur (inbraak- en brandwerend volgens WK3-standaard)
Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatste in te bellen, kan je terecht op 016/23.21.45 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250528-0003612790-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1014 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655010 |