Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum.
Op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, pal in het centrum van Londerzeel, bevindt zich dit lichtrijke appartement van ca. 95 m². De indeling is doordacht en flexibel: momenteel beschikt het over twee volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde kamer te creëren. Daarnaast is er een apart bureau – ideaal voor wie van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werkplek.De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op het zuidwestgerichte terras, waar u in van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht en bieden alle comfort voor dagelijks gebruik.
Dankzij het gunstige EPC-label C woont u hier energiezuinig en toekomstgericht. Extra troef is de mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats aan €10.000, wat in het centrum een duidelijke meerwaarde betekent.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging, met alle voorzieningen op wandelafstand. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de mogelijkheden zelf.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 23045GOMV2018045280EP12862A001D02SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 205 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adres |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000078pe1IAA |