Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar appartement in het hartje van Zoutleeuw ...
Ontdek dit charmante gelijkvloerse appartement, gelegen in een karaktervolle voormalige stadsboerderij, midden in de historische kern van Zoutleeuw. Dankzij de unieke ligging aan de Kleine Gete en op wandelafstand van winkels, horeca en voorzieningen, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het gebouw dateert van het begin van de 20e eeuw en werd in 2003 gerenoveerd. Via de gemeenschappelijke trappenhal betreedt u de privatieve inkomhal met apart gastentoilet. De bijzonder ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en omvat een gezellige zithoek, een eetplaats en een open geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de CV-installatie. Het grote raam met achterdeur zorgt voor extra lichtinval en biedt directe toegang tot de binnenkoer en autostaanplaats met privatief genotsrecht. Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche-in-bad en een dubbele wastafel. Met een beperkte opfrissing kan dit appartement volledig naar uw smaak worden ingericht en is het instapklaar. Bovendien werd het pand in het verleden succesvol verhuurd, wat het ook interessant maakt als investering. Extra troef: het bovenliggend appartement is tevens vrij van gebruik en kan als investering mee aangekocht worden. Bent u op zoek naar betaalbaar wonen of een interessante opbrengsteigendom op een topligging? Bel ons snel op 011 70 70 19.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230503-0002867931-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 9131 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
| Adres |
54 A/001 Luikersteenweg
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3440Schipstraat56/1 |