Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte
Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte
Deze centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte combineert een professionele uitstraling met een praktische en efficiënte indeling en maakt deel uit van een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw. Het pand is bijzonder geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een instapklare en representatieve werkplek.
De kantoorruimte verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een aangename inkom met balie en wachtplaats, twee afzonderlijke kantoren die optimale rust en privacy bieden, een aparte vergaderzaal, een moderne keukenruimte met refterfunctie, een volledig uitgerust sanitair gedeelte en een praktische berging. Dankzij deze doordachte indeling kan de ruimte onmiddellijk in gebruik worden genomen zonder bijkomende investeringen.
Door de gelijkvloerse ligging en de centrale locatie is het kantoor vlot bereikbaar en gemakkelijk toegankelijk voor zowel cliënten als medewerkers. Dit maakt van deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie zichtbaarheid, comfort en functionaliteit wenst te combineren.
Deze eigendom wordt aangeboden via het verkoopproces via het online biedingsplatform COVAST. De vermelde prijs betreft een startprijs. Als koper betaalt u de commissie op de uiteindelijke aankoopprijs. EPC-NR: label 'B'
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250717-0003649598-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 180000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2015 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 511668)
| Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10464 - 3705910 |