Overzicht
Omschrijving
Gesust door het zachte ruisen van de rivier, nodigt dit stenen huis met zijn ouderwetse charme je uit om te genieten van een buitengewone ervaring. Hier vertelt elk detail een verhaal: het elegante vakwerk, de traditionele vloertegels, de zichtbare balken en de imposante stenen open haard getuigen van een verleden dat met passie bewaard is gebleven. De kathedraal woonkamer, met zijn indrukwekkende hoge plafonds en tussenverdiepingen, biedt spectaculaire ruimte voor ontspanning en contemplatie. Buiten past het natuurstenen zwembad harmonieus in het landschap en biedt het een idyllische omgeving. De magie ontstaat vanaf het eerste moment: dit is een plek buiten de tijd, een zeldzame plek voor een ander soort leven.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 311 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 851 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326042346 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76253 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655164 |