Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk Landgoed in een Beveiligde Privédomein
Gelegen in een private en beveiligde dreef, genoot dit uitzonderlijke eigendom van 550 m² een totale renovatie in 2025. Dankzij de combinatie van edele materialen, geavanceerde domotica en hoogwaardige energieprestaties, biedt de villa een betoverende en exclusieve leefomgeving.
De leefruimtes zijn volledig ontworpen om optimaal te profiteren van het daglicht en de tuin. Ze onderscheiden zich door een magistrale keuken van 45 m² met een aangrenzende eetkamer van 25 m². Een salon van 25 m² met inbouwhaard, een bibliotheek/boudoir van 30 m² en een high-tech privé bioscoopzaal van 25 m² vervolledigen dit niveau.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met airconditioning (22, 21 en 17 m²), waaronder een master suite van 71 m² (slaapkamer, dressing, badkamer en bureau). Twee extra doucheruimtes maken dit niveau compleet. Op de tweede verdieping vindt u een family room van 51 m² en een opbergzolder.
Ook de buitenruimte is indrukwekkend: naast het zwembad met tegenstroomsysteem zijn er aangelegde terrassen en een patio met buitenkeuken (BBQ) die grenst aan het poolhouse, voorzien van een Finse sauna, een doucheruimte met toilet en een fitnessruimte. Voor verzamelaars zijn er vier garages met laadpalen en zes parkeerplaatsen beschikbaar.
De informatie wordt louter ter informatie gegeven en is niet contractueel bindend.
Info & Bezoek: [email protected] - +32 (0) 488 78 24 80.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2645 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | B - 20220701-0002633476-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 11236 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62857 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 550 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2400000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adres |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alexandre MERLEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 78 24 80 |
| Externe verwijzing | 86904740 |