Overzicht
Omschrijving
Prachtig appartement met 3 slaapkamers en buitenruimte.
Caron Real Estate presenteert met trots dit prachtige appartement van circa 106 m² in een kleinschalig appartementencomplex. Het biedt een lichte en comfortabele woonomgeving. Het appartement is momenteel geregistreerd als een appartement met 3 slaapkamers, maar is verbouwd tot een appartement met 2 slaapkamers. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee aangename slaapkamers van respectievelijk circa 15 m² en 11 m². Een zeldzaamheid in de stad: toegang tot een buitenterras van circa 75 m² (dat met een vereenvoudigde vergunning kan worden gelegaliseerd). Technische kenmerken: gemeenschappelijke gasboiler (2025), conforme elektrische installatie, airconditioning in de slaapkamers, driedubbel en driedubbel glas in PVC- en houten kozijnen, lift. Energielabel E. De maandelijkse kosten van circa € 325 zijn inclusief gemeenschappelijke ruimten (elektriciteit, verzekering, lift, beheerkosten) plus een voorziening voor water en verwarming. Informatie en bezichtigingen: [email protected] of +32 493 82 09 83
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles EST |
| Bouwjaar | 1936 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410-0000744780-02-8 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16776 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 325 € |
| Kadastraal inkomen | 1395 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Caron Real Estate (IPI 512971)
| Adres |
rue du Prévôt 8
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655114 |