Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning te koop – op wandelafstand van het cen...
Gelegen op minder dan 5 minuten wandelen van het bruisende centrum van Dendermonde, bieden wij deze charmante en volledig instapklare woning aan. De ideale combinatie van comfort, ligging en praktische indeling maakt dit een perfecte thuis voor starters, gezinnen of wie wil wonen nabij alle voorzieningen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin. De woning beschikt verder over een royale salonruimte, een praktische wasplaats, een apart toilet en een volledig ingerichte keuken met comfort. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras en de aangename tuin – een perfecte plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en twee comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Tot de praktische pluspunten van deze woning behoren onder meer:
Geen renovatieplicht – volledig conform en instapklaar
Conforme elektriciteit
Oprit voor één wagen
Aangename tuin met terras en buitenberging
Ruime woonkamer
Topligging: op een steenworp van scholen, winkels, openbaar vervoer en het ziekenhuis
Ben jij op zoek naar een instapklare woning met charmante leefruimtes en uitstekende ligging?
Kom deze topper zeker bekijken!
Een bezichtiging kan eenvoudig ingepland worden via Tom – 0472913187
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Just@home (IPI 507101)
| Adres |
Werf 13
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Donckstraat101C |