Appartementsblok te koop

Verhuurd handelspand met triplex appartement op centrale lig

Op een commerciële TOP ligging in Bredene, met prachtig zicht op het kanaal, bevindt zich dit op te frissen handelshuis met triplexwoning. Het pand combineert wonen en ondernemen en biedt bovendien interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 40 m² waarin momenteel een frituur is gevestigd. Deze zaak genereert een stabiele huuropbrengst van 605 €/maand (handelshuur 3/6/9 sinds 01/10/2022). De triplexwoning, die vrij van gebruik is, start op de eerste verdieping met een lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² en een geïnstalleerde open keuken. Via de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras van ca. 8m²! Verder vindt u hier een apart toilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevinden zich een ingerichte badkamer met douche en twee ruime slaapkamers, waarvan één met een zonnig terras (ca. 8 m²) met zicht op het kanaal. De derde verdieping biedt extra potentieel en kan perfect ingericht worden als master bedroom. Een bijkomende troef is de ruime parkeerstrook rondom het gebouw, wat het pand extra toegankelijk maakt voor zowel bewoners als klanten. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: vlakbij winkels en voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de kust en op slechts 10 minuten rijden van het strand van Bredene. Bovendien geniet u hier van een uitstekende mobiscore van 8,5/10.