Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met terras in hartje Oostende
In de Plakkersstraat 67 te Oostende bevindt zich dit verzorgde gelijkvloerse appartement, ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering 💼.
De ruime en lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open leefgevoel.
De slaapkamer heeft een rechtstreekse aansluiting op de badkamer , wat extra comfort biedt.
🌿 Geniet van een privatief terras, perfect om te ontspannen in alle rust. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas met een recente ketel, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. De PVC-ramen verkeren in goede staat en dragen bij aan een goede isolatie.
📍 Dankzij de centrale ligging bevinden winkels 🛍️, openbaar vervoer 🚋 en het stadscentrum op wandelafstand.
✨ Troeven op een rij:
🏠 Gelijkvloers appartement
🌿 Terras
🔥 Centrale verwarming met recente ketel
🪟 PVC-ramen in goede staat
🛋️ Ruime woonkamer met aansluitende keuken
🛏️ 1 slaapkamer met aansluitende badkamer
📍 Centrale ligging in Oostende
Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en centraal wil wonen! 🌟
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: jneen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202620107-0003770551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer | +32472714940 |