Overzicht
Omschrijving
Te renoveren landelijke villa op ca 6.372 m²
Deze charmante villa met rieten dak werd gebouwd in 1996 op een perceel van ca 6.372 m² met parktuin, zwembad en poolhouse. Het eigendom is enkele jaren onbewoond en dient gerenoveerd te worden. De villa biedt vele mogelijkheden en verdient een tweede leven.
Indeling
Via de centrale inkomhal met statige trap naar de verdieping bereikt u de woonkamer met aanpalende studeerkamer of tv-kamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een formele eetkamer met aansluitend aan de achterzijde van de villa een ruime keuken met zicht op de parktuin. Vanuit de keuken toegang tot de zij-ingang met bijkeuken en tweede trap naar verdieping alsook toegang naar de kelder. Doorgang naar de inpandige garage voor twee wagens.
Verdiepingen
De royale nachthal geeft u toegang tot enerzijds de masterbedroom bestaande uit een slaapkamers alsook een dressingkamer en badkamer ensuite. Nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aan de andere zijde van de nachthal. Middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping met nog twee kamers.
Kelder
In de kelder bevindt zich een technische ruimte met onder andere cv-installatie en elektrische installatie alsook een ruime bergkelder.
Tuin en buitenruimtes
De villa is wat verder van de straat gelegen en bereikbaar via een cirkelvormige oprit. Achter de villa bevinden zich meerdere terrassen, een zwembad alsook een vrijstaand poolhouse. In de tuin geniet u van volledige privacy en veel rust.
Bijzonderheden
Deze villa werd gebouwd anno 1996 met kwaliteitsvolle materialen, cv-installatie op aardgas, etc. Echter na enkele jaren onbewoond, dient de woning te worden gerenoveerd en is heden niet in bewoonbare toestand. Het eigendom is gelegen op een residentiële locatie met nabij gelegen natuurgebied "De Uitlegger".
Meer inlichtingen via ons kantoor.
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 35 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 535 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6372 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 6372 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3830114 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 5237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
RODENBURGH IMMOBILIEN (IPI 503485)
| Adres |
Dr. Roosensplein 9
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5389 - 26/2172 |