Overzicht
Omschrijving
Casalina Real Estate - verkocht
CASALINA Real Estate biedt exclusief te koop aan een AANGENAME GEZINSWONING met tuin. Praktisch ingericht en ideaal gelegen in een rustige omgeving nabij Tram 39. Delhaize, Dumont, David Lloyd Club, British School of Brussels, en Internationale Deutsche Schüle zijn allen binnen bereik.
Ruime woonkamer en open eetkamer met zicht op terras en tuin (zuid)
Keuken met veel licht en authentiek Poggenpohl meubilair
Eerste verdieping : drie slaapkamers waarvan één studiekamer, en één badkamer
Mogelijkheid voor het plaatsen van een trap naar de zolderkamer
Binnengarage voor één autostaanplaats, één extra autostaanplaats buiten.
Vlotte toegang tot tram 39, snelwegen autowegen en luchthaven
Indeling van de woning (totaal 161m² EPC-afmeting)
Woonkamer (+/- 25m²) en open eetkamer (+/- 20m²)
Keuken (+/- 11m²)
Slaapkamer 1 (+/- 16m²)
Slaapkamer 2 (+/- 12m²)
Slaapkamer 3 / bureau (+/- 9m²)
Zolderkamer (+/- 12m²)
Technische informatie:
Verwarming op gas
Type ketel : Buderus
Wettelijke informatie:
EPC = D 396kWh, (20260326-0003832768-RES-1), indicatief A 42 kWh na renovatiewerken
P-score : A
G-score : A
Voor meer informatie over deze woning, bezoek onze website www.casalina.be, of neem contact met ons op via [email protected] of +32 (0)2 731 22 12. Deze informatie en oppervlakte is louter indicatief en niet contractueel bindend.
| Wijk of buurt | Wezembeek-Oppem en omgeving |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003832768-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10858 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 584000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adres |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7577796 |