Overzicht
Omschrijving
Luxueus duplexappartement – Project Kanaal, Stokerijstraat
In het prestigieuze Kanaal van Axel Vervoordt bieden wij dit luxueuze duplexappartement aan, gelegen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement combineert hoogwaardige afwerking met unieke architectuur en een uitzonderlijk ruimtegevoel.
Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer (ca. 46 m²) met vide tot 6m hoog en grote harmonicaramen die zon en tuin tot diep in het appartement brengen. De open keuken is luxueus uitgerust met kwalitatieve toestellen. Verder zijn er een praktische berging/wasplaats en de master bedroom met ensuite badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een eigen badkamer.
Extra comfort: vloerverwarming, ventilatiesysteem, veiligheidsdeur, alarmsysteem.
Staanplaats: mogelijkheid tot aankoop in de ondergrondse parking (€ 25.000).
Provisie gemeenschappelijke kosten: € 253/maand.
Troeven: Exclusieve ligging in het iconische Kanaalproject
Woonkamer met dubbele hoogte en overvloedig lichtinval
Binnen- en buitenleven vloeien naadloos samen dankzij de harmonicaramen
Tijdloze, hoogwaardige afwerking
Een unieke woonervaring voor wie houdt van stijl, comfort en architecturale klasse.
| Wijk of buurt | Wijnegem |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250813-0003662299-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Schilde (IPI 200801)
| Adres |
Schoolstraat 2
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7657234 |