Overzicht
Omschrijving
Commercieel
Luik - Rue Pied Pont des Arches 10-14
Godin Immobilier biedt te koop aan een set van twee kantoor-/bedrijfsruimten, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Luik, met een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.
Dit pand biedt een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden, zowel voor bedrijven als voor investeringen of gemengd gebruik.
Bestaande uit
Eerste pand: Voorheen gebruikt als rijschool, heeft deze ruime ruimte een oppervlakte van 70 m². Het wordt aangevuld met 55 m² privékelder, ideaal voor opslag of archieven.
Tweede pand: Niet aangebouwd, deze tweede ruimte van 30 m² heeft een kitchenette en een douche, perfect voor een aanvullende activiteit, een onafhankelijk kantoor of een multifunctionele ruimte.
Voordelen:
-Centrale ligging in Luik
-Goede zichtbaarheid
-Onmiddellijke nabijheid van winkels en vervoer
-Flexibele ruimte
-Ideaal voor professionals of investeerders
Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Danide Geffrard-Cormeau op 0499/92.61.18.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bureau Godin – Liège (IPI 102421)
| Adres |
Rue de Herve 659
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Danide Geffrard-Cormeau |
| Telefoonnummer | +32 499 92 61 18 |
| Externe verwijzing | 4131 - 345345887 |