Gebouw voor gemengd gebruik te huur

Magazijn + kantoor te huur te Sint-Niklaas

Te huur gerenoveerd magazijn in industriezone Europark-Noord te Sint-Niklaas

Moderne magazijnruimte van ca 950m². De vrije hoogte bedraagt 6 meter, het dak van het magazijn is goed geïsoleerd en uitgevoerd in steeldeck met een lichtstraat. Op het dak zijn er zonnepanelen geïnstalleerd en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid voorzien.

De bedrijvenzone Europark-Noord is uitstekend bereikbaar, met vlotte verbindingen via de E17 richting Gent en Antwerpen, en de N70 voor lokale en regionale bereikbaarheid.


OPPERVLAKTE

Magazijnruimte: +/- 950 m2

Kantoorruimte: +/- 200 m2

Socialeruimte : +/- 80 m2



TECHNISCHE BESCHRIJVING


Magazijn/Atelier

- Constructie: staal

- Geïsoleerde wanden:

- Geïsoleerd dak: steeldeck

- Dak voorzien van: dubbelwandige/ lichtstraten

- Verlichting: led

- Vrije hoogte: 6m

- Vloer: polybeton

- Elektriciteitsvoorziening:drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- Zonnepanelen: ja

- 2 sectionaal poorten: niet/elektrisch bedienbaar

- Sanitaire voorzieningen

- Magazijnierlokaaltje

- Parking: verhard



KANTOOR

- Gelegen aan de achtergevel op het gelijkvloers en 1 verdieping

- Inkomhal met trap

- Verlaagd plafond met inbouwverlichting

- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing

- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting

- Alarminstallatie

- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten

- Kitchenette + keuken

- Sanitair dames en heren




VOORWAARDEN

Gevraagde verhuurprijs: 7.150,00€/maand exclusief BTW

(exclusief onroerende voorheffing)

Gemeenschappelijke lasten: 340€/maand exclusief BTW

Beschikbaarheid: overeen te komen