Overzicht
Omschrijving
Knappe villa in een groene omgeving te Wieze!
Ontdek deze statige villa met vier volwaardige slaapkamers (uitbreidbaar tot vijf), gelegen op een royaal perceel van 7 are en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m².
Indeling
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal die meteen toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, afgewerkt met kwalitatieve en duurzame materialen.
Het gelijkvloers beschikt verder over een stijlvolle badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet, een eerste ruime slaapkamer en een bureauruimte die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer. Daarnaast is er een dubbele garage met aansluitende wasruimte.
Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, alsook een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer.
Parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, zowel op de oprit als in de garage. Ontspannen kan in de prachtige, zonnige tuin die volledige rust en privacy biedt.
Troeven op een rij:
- Rustige en gegeerde ligging
- Ruime, zonnige tuin
- Asbestvrij
- Gelijkvloers wonen perfect mogelijk
- Energiezuinig: 28 zonnepanelen en verwarming via lucht-lucht warmtepomp
- Volledig instapklaar
Interesse in deze parel? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 703 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 200 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/014 |