Gebouw voor gemengd gebruik te koop

Handelspand met woonst / Groot potentieel en meerdere mogeli

Immo Water Lane biedt u dit ruime pand met winkel en woonruimte aan, voorzien van twee aparte ingangen – één voor de winkel en één voor het woongedeelte – en is ideaal ontworpen om een bedrijf en wonen te combineren.

Met een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² onderscheidt dit pand zich door zijn royale ruimtes, functionele indeling en uitzonderlijke exploitatiemogelijkheden. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte van +/- 60 m² met een mooie etalage, ideaal voor een zelfstandige activiteit; het
privé-gedeelte biedt:

een ingerichte keuken,
een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een veranda en een tuin. Op de verdieping bevindt zich een mooie duplex die onlangs volledig is gerenoveerd en als volgt is ingedeeld: op de 1e verdieping: woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, een slaapkamer en een kantoor; op de

2e verdieping:

een grote slaapkamer met badkamer en een sfeervolle mezzanine
. In de kelder: meerdere kelders met een totale oppervlakte van ±28 m². Ideaal voor een vrij beroep, een handelszaak en een groot gezin. Ook geschikt voor investeerders. Flexibele indeling, afhankelijk van uw plannen

. Een zeldzame kans die u niet mag missen, kom snel een kijkje nemen! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken! EPC: E (368 kWh/m²/jaar)