Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin, garages en inrichtbare zolder aan de vaart.
Deze halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 185m² en is gelegen aan de vaart op een perceel van 6a 45ca nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal (9,9m²), een woonkamer (3,6 x 8,4m), een keuken (4,3 x 4,3m) uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, combi microgolfoven, koelkast, vaatwasmachine en een enkele spoelbak, een berging-wasplaats (3,5 x 3,2m) voorzien van aansluiting voor een wasmachine en een droogkast, een toilet (1 x 1,8m), een badkamer (2,9 x 1,8m) voorzien van een douche en een enkele wastafel. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (1,7 x 1,7m) naar 2 volwaardige slaapkamers (4 x 5m; 3,2 x 4,2m) in laminaat. Op de tweede verdieping leidt de hal (1,7 x 1m) naar een ruime zolder (25m²) voorzien van elektriciteit en verlichting dewelke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer. Verder is er een kelder, een inpandige garage (5,3 x 4,2m) en een zuidoost georiënteerde, omheinde tuin met overdekt terras en een buitenberging (2,6 x 2,4m) voorzien van een spoelbak en aansluiting voor een wasmachine. Bovendien is er nog een garagebox (5,3 x 5m) voorzien van 2 manuele poorten dewelke momenteel verhuurd wordt. Vernieuwingen doorheen de jaren: gaswandketel, elektriciteit, dakisolatie & -pannen (2016) | dak garage (2020) | keuken & badkamer (2025). Centrale verwarming op aardgas | manuele rolluiken. Wenst u deze woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust voor het maken van een afspraak. 015 711 000 - [email protected]
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260111-0003773138-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 611 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Clavis Vastgoed (IPI 508966)
| Adres |
Verbindingsweg 41
1880 - Kapelle-op-den-Bos |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1125 - KAPHAA |