Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject Elmira te koop in Lede
Droomt u van een instapklare woning op een centrale, doch rustige locatie? Grijp dan nu uw kans in de Olmendreef te Lede. Hier verrijst Project Elmira, een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject van slechts zes woningen te koop. Het aanbod bestaat uit vier halfopen en twee gesloten bebouwingen, stuk voor stuk ontworpen met een scherp oog voor energiezuinigheid, ruimtegevoel en comfort. Het resultaat is een harmonieus geheel dat perfect past in de charmante omgeving van Lede.
De woningen vallen op door hun warme architectuur en beschikken elk over een gezellige tuin. Binnenin geniet u van een hoge afwerkingsgraad. Denk aan het comfort van vloerverwarming, een geavanceerd domoticasysteem voor slim wonen en een private parkeerhaven waar elke woning over een eigen parkeerplaats beschikt. Zo combineert u de rust van een tuin met het gemak van parkeren bij de deur.
Als eigenaar van een BEN-woning bent u verzekerd van een lage energiefactuur. Dankzij de combinatie van een efficiënte warmtepomp, zonnepanelen en een regenwaterput voldoet uw nieuwe thuis nu al aan de strengste normen van de toekomst. Een duurzame keuze én een slimme investering.
De ligging aan de Olmendreef biedt het beste van twee werelden. U profiteert van een uitstekende mobiliteit met tal van supermarkten en scholen op een steenworp afstand. De nabijheid van de E40 en de N9 zorgt voor een vlotte verbinding met Aalst, Gent en Brussel.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 415.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26082-LOT003 |