Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloersappartement in Wilrijk!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Te koop: instapklaar appartement in Wilrijk, gelegen aan de De Bruynlaan, op het gelijkvloers van een rustig, kleinschalig gebouw.
Dit appartement combineert een centrale ligging met comfortabele indeling. Dankzij de toplocatie geniet je van vlotte bereikbaarheid, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het gelijkvloers zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak, terwijl de twee ruime slaapkamers en de gezellige koer een aangename woonervaring bieden.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34 m²) met veel lichtinval• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en dampkap
• Slaapkamer (14 m²) met ruimte voor een groot bed en kasten
• Slaapkamer (9 m²) ideaal als tweede slaapkamer of bureau
• Badkamer (5 m²) met ligbad en wastafel in meubel
• Inkomhal (7 m²) met toegang tot alle ruimtes
• Tuin/koer (10 m²) met terras
Troeven:
• Toplocatie in Wilrijk, nabij winkels, scholen en invalswegen
• Gelijkvloers appartement in kleinschalig gebouw
• Lage maandelijkse onkosten
• Momenteel verhuurd
• Incl. kelderberging
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414-0003837426-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 293 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 529 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA A (IPI 513723)
| Adres |
1 Van Meterenkaai
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007Alw5IAC |