Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met 3 slk, 2 terrassen en garage!
Dit ruime en lichtrijke duplex appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts twee entiteiten, op een uitstekende ligging op amper tien minuten van het centrum van Aalst. Dankzij deze centrale locatie geniet u van een vlotte bereikbaarheid, met directe verbindingen naar belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bevindt u zich in de nabijheid van groene en rustige natuur.
U betreedt het appartement via de inkom op het gelijkvloers, waarna u zich naar de eerste verdieping begeeft. Hier komt u in een ruime hal met apart gastentoilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend vindt u de keuken, een praktische berging en een eerste slaapkamer.
Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het appartement op deze verdieping over een terras, wat zorgt voor aangename buitenruimtes op elk moment van de dag.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel.
Dit duplex appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Als extra troef is er een ruime garage en een brede oprit voorzien.
Ontdek dit appartement alvast via de virtuele rondleiding op onze website.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons contacteren via [email protected] of 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20221027-0002705327-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7656871 |