Overzicht
Omschrijving
Duplex appartement
Instapklare en ruim duplex appartement met 3 slaapkamers op topligging
Bent u op zoek naar een ruim en gerenoveerd appartement met veel lichtinval en een praktische indeling? Dan is dit prachtige duplex appartement zeker een bezoek waard.
Gelegen op een rustige locatie, maar toch vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en omvat een inkomhal met trap, een zonnige en ruime leefruimte, een gesloten keuken en een apart gastentoilet. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom zich op de derde verdieping bevindt. Daarnaast is er ook een praktische kelder aanwezig.
Extra troeven:
✔ Elektriciteit conform
✔ Asbestveilig
✔ EPC-attest dateert van vóór de uitgevoerde isolatie- en renovatiewerken
Op 15 mei 2026 wordt door de eigenaar nog een lucht-warmtepomp geïnstalleerd zodoende het epc label B zal worden.
Kortom, een ideale woonst voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging weet te appreciëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0496 10 62 97.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 714 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20210820-0002454160-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 383 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Verhaeghe (IPI 203139)
| Adres |
Stationstraat 58
8470 - Gistel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2159 - 2472 |