Overzicht
Omschrijving
Voormalig dienstgebouw NMBS en bijhorende grond
NMBS gaat over tot de verkoop van een voormalig dienstgebouw met bijhorende grond, gelegen te Gentbrugge, deelgemeente van Gent, op wandelafstand van het station van Merelbeke en het centrum van Merelbeke-Melle.
Dit pand biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar het centrum van Gent (slechts 10 minuten met de trein) en andere steden in de regio. Ook met de wagen is het vlot bereikbaar via de R4 en de E40.
Het gebouw is rustig gelegen, met alle nodige voorzieningen op wandelafstand: scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit maakt dat het gebouw veel potentieel heeft tot herbestemming.
De hierbij vermelde prijs is de vaste minimumprijs. Deze advertentie van NMBS is louter publiciteit zonder enige bindende en juridische waarde en kan niet gelijkgesteld worden met een vast en definitief bod. De verkoop gebeurt aan de voorwaarden zoals opgenomen in de offerteaanvraag. Biedingen mogelijk onder de voorwaarden zoals beschreven in de offerteaanvraag. meer info : www.nmbs.be/immo - dossierbeheerder : Pamela De Waele - 0478 88 74 84 - [email protected]
| Pand naam | Voormalig dienstgebouw NMBS |
|---|---|
| Wijk of buurt | Wandelafstand station Merelbeke |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1368 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1168 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3684226-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Extra informatie | Woongebied + Gewestelijk RUP afbakening grootstedelijk gebied Gent: Afbakeningslijn grootstedelijk gebied Gent + Gemeentelijk RUP Spoorwegsites Moscou - Vogelhoek: voorschrift van toepassing |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 130000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1814 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NMBS/SNCB Stations
| Adres |
Frankrijkstraat / rue de France 91
1070 - Brussel/Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pamela De Waele |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 478887484 |
| Externe verwijzing | Gentbrugge - dienstgebouw |