Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement in het Zegelpark
In het hart van Borgerhout verrijst binnenkort een nieuw stukje stad dat helemaal mee is met zijn tijd: Zegelpark.
Hier woon je zoals een echte Sinjoor het graag heeft: stadsleven, slim én met een streepje luxe – maar dan wél betaalbaar.
Tussen de Zegelstraat en het toekomstige Ringpark Groene Vesten vind je 34 eigentijdse appartementen en penthouses met 1, 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement is logisch ingedeeld, baadt in het licht en wordt afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Binnen is het rustig thuiskomen, buiten voel je de stad bruisen.
Werken reeds gestart maart 2026. Momenteel 26 van de 34 appartementen verkocht.
Duurzaam comfort, klaar voor morgen
In Zegelpark woon je BEN (E30 of beter) en dat merk je meteen aan je energiefactuur.
Elke wooneenheid beschikt over:
• vloerverwarming met individuele warmtepomp
• eigen zonnepanelen
• doordachte isolatie voor een aangenaam binnenklimaat en dat ieder seizoen
Resultaat? Zalig wooncomfort vandaag, én een toekomstgerichte investering voor morgen.
Groen en rust, vlak bij alles
Zegelpark ligt op wandelafstand van tram, bus en trein, én vlak bij alle grote invalswegen.
Om de hoek vind je gezellige cafés, buurtwinkels, scholen en horeca die Borgerhout zo geliefd maken.
Thuis geniet je van:
• ruime terrassen en privétuinen
• een groene gemeenschappelijke tuin
• overdekte fietsenstallingen
• een ondergrondse parkeergarage met autostaanplaatsen en bergingen
Alles wat je nodig hebt, gewoon dicht bij huis. Da’s pas Antwerps gemak.
Slimme aankoop, ook als investering
Dankzij het verlaagde btw-tarief van 6% (indien mogelijk voor de kandidaat-koper) koop je hier opvallend voordelig.
Ook investeerders zitten goed: energiezuinige appartementen, een sterke huurmarkt én een topligging in een wijk in volle groei.
Richtprijzen
• Appartement met 1 slaapkamer: vanaf € 198.000
• Appartement met 2 slaapkamers: vanaf € 282.000
• Appartement met 3 slaapkamers: vanaf € 327.000
Zin om Zegelpark van dichterbij te ontdekken?
Bel of mail me gerust terug om een afspraak in te plannen – dan bekijken we samen welk appartement het beste bij jou (of je investering) past.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 424.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 424000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26510 - SIA/25/238 |