Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement (81m²) met 2 slk’s, pri
Instapklaar gelijkvloers appartement (81m²) met 2 slk’s, private parkeerplaats en kelderberging.
VOOR (VIRTUELE) GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO’S, SURFT U NAAR: www.deboerenpartners.be
SPECIFIEKE KENMERKEN:
• Instapklaar appartement met een bewoonbare oppervlakte van 81 m²
• Recente dakrenovatie (2023) en badkamerrenovatie (2020)
• Ideale ligging in Wolvertem dorp: op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
• Inbegrepen privatieve parkeerplaats voor het appartement
• Inbegrepen privatieve kelderberging
TECHNISCHE KENMERKEN:
• Gunstige EPC-score: 223 kWh/(m²/jaar) – Label C
• Elektrische installatie conform het AREI
• Asbestveilig
• Verwarming op stookolie
INDELING:
• Ruime leefruimte met open keuken (36 m²)
• Moderne badkamer met douche en lavabo (8,5 m²)
• Aparte wasplaats
• Eerste slaapkamer (12 m²)
• Tweede slaapkamer (8 m²)
• Aparte toilet
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003848639-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Mechelen (IPI 200801)
| Adres |
Brusselsesteenweg 6
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7589061 |