Multifunctioneel bedrijfsgebouw te koop

Centraal gelegen handelswoonst te Niel.

Centraal gelegen handelswoonst te Niel.
Deze centraal gelegen handelswoonst combineert een royale handelsruimte met een comfortabel duplex-appartement — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investeringsopportuniteit.
Handelsgelijkvloers (ca. 400 m²):
Het gelijkvloers biedt een uitzonderlijke bruikbare oppervlakte van maar liefst 400 m², momenteel ingedeeld met een ruime showroom aan de straatzijde, een werkplaats/magazijn en parkeergelegenheden op eigen terrein. Dankzij de indeling en de uitstekende visibiliteit is deze ruimte geschikt voor diverse commerciële activiteiten.
Duplex-appartement (ca. 169 m²):
Via een gemeenschappelijke inkomhal bereik je het bovenliggende duplex-appartement.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer en een terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog een tweede slaapkamer, een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo, alsook een technische ruimte/berging.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ook bijzonder interessant maakt als rendementsvastgoed.
Meer informatie over de huurvoorwaarden is verkrijgbaar via ons kantoor.
Troeven:
• Centrale ligging met goede bereikbaarheid
• Handelsruimte met grote zichtbaarheid
• Parking op eigen perceel
• Ruim en lichtrijk duplex-appartement
• Interessante investeringsmogelijkheid
Wenst u graag een afspraak? Plan deze dan in via één van onze collega’s. +Sted. in aanvr.