Overzicht
Omschrijving
Commerciële ruimte te koop op toplocatie in Mechelen
Op de gelijkvloerse verdieping van Leopoldstraat 74 te Mechelen bevindt zich deze commerciële ruimte met een totale oppervlakte van ca. 103 m². Dankzij de ligging op de hoek van het pand geniet deze ruimte van een uitstekende zichtbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor commerciële doeleinden.
De ruimte bestaat uit een open gelijkvloerse indeling die flexibel kan worden ingericht naargelang uw activiteit. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privatieve kelderruimte die perfect kan dienen als kantoorruimte of opslagruimte.
Verder is de ruimte uitgerust met privatief sanitair, een praktische bergruimte, vloerverwarming, voldoende lichtpunten en een ruim aantal elektriciteitspunten. Daarnaast is Proximus fiber aanwezig in heel het gebouw.
De topligging is een absolute troef: centraal gelegen, op korte afstand van het station en kort bij de op- en afrit van de E19.
Verkoopprijs exclusief aankoopkosten voor de koper.
Heeft u vragen of wenst u een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Mechelen en omgeving |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230606-0002902139-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EPMC (IPI 207434)
| Adres |
Prins Boudewijnlaan 7D/301
2550 - Kontich |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7636278 |