Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle, recente woning met aangename tuin en ruime oprit
Deze moderne woning gelegen te Erembodegem, slechts 2 jaar oud, is volledig afgewerkt volgens de hedendaagse normen. Met een uitstekend EPC A (19kWh/m²), zonnepanelen, ventilatiesysteem van Renson en conforme elektriciteit, bent u hier volledig klaar voor de toekomst.
De woning heeft op de bovenverdieping 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met bad én inloopdouche. Daarnaast is er ook nog een aparte toilet. Handige bergzolder voor het stockeren van spullen of een extra ruimte.
Beneden vormt de lichtrijke leefruimte met open keuken het hart van de woning en geeft deze rechtstreeks uit op het mooi aangelegd terras en tuin. Er is ook een extra bergruimte aanwezig voor wasmachine en droogkast.
Buiten geniet je van een gezellige overdekte zitplaats achteraan en een praktisch tuinhuis. Vooraan de woning is er een ruime oprit met plaats voor 3 wagens! Aansluiting voor laadpaal zit klaar.
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum en station van Erembodegem en de op- en afrit van de E40. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle bereikbaarheid binnen handbereik.
Kom deze stijlvolle woning nu bekijken! Mogelijkheid tot aankoop onder 2 % registratierechten!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2021117378 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 693 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casaconsult (IPI 510325)
| Adres |
Stationsstraat 357
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jessie Deneve |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 465091449 |
| Externe verwijzing | Welleweg |