Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière Elissa vous propose cette maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilité d'exploitation.
La maison est actuellement composée d'un duplex 1 chambre au rez-de-chaussée et de deux appartements une chambres aux étages.
Le bien est reconnu comme maison unifamiliale au niveau urbanistique et dispose actuellement d’un aménagement permettant une occupation de type colocation, comprenant trois chambres, trois salles de bains et trois cuisines.
Points forts de cette habitation : Configuration adaptée à la colocation, équipements individualisés, secteur recherché à forte demande locative, potentiel de rendement attractif.
L’aménagement existant est présenté à titre informatif.
Le bien est équipé de trois chaudières à condensation, trois compteurs électriques et trois compteurs gaz.
Rénové il y a environ 15 ans, l’immeuble bénéficie d’une structure saine, de châssis double vitrage et d’une installation électrique conforme.
Un garage deux voitures avec porte sectionnelle motorisée, clavier à code et télécommande complète l’ensemble.
L’acquéreur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique.
Venez réaliser votre projet d'investissement sans trop tarder !
PEB: B, N°20251118015832
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251118015832 |
| CO₂ Uitstoot | 30 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37496 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 6 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 257000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 837 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7659019 |