Overzicht
Omschrijving
Lot 44 appartement B02
Uitzicht op de stad Luik .
Alle huizen zijn uitverkocht en de eerste 16 appartementen zijn nu te koop.
Ontdek de nieuwe, gezellige wijk „Esplanade des Coteaux“ in Ans, gelegen in een rustige en aangename omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Ans en/of Rocourt en al hun respectievelijke voorzieningen.
Deze wijk, gelegen in het hart van de plaats “Haut Douy”, zal u bekoren door zijn uitzonderlijke ligging op de hoogten van Luik, beschut tegen het verkeer en in een groene omgeving. De wijk geniet van een vrij uitzicht, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. U bevindt zich op slechts enkele minuten van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat een praktisch en aangenaam leven garandeert.
De wijk bestaat in totaal uit 35 huizen en 72 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers en terrassen die een adembenemend uitzicht bieden op de omringende natuur.
De appartementen die momenteel te koop zijn, maken deel uit van de eerste twee residenties, lot 43 en 44. Ze bestaan uit 1 tot 3 slaapkamers en beschikken allemaal over een parkeerplaats die bij de prijs is inbegrepen, evenals een kelder, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Elk appartement heeft ook een mooi terras op het zuiden. De oplevering van deze eerste 16 appartementen is gepland voor eind 2026.
Elke residentie omvat 8 appartementen, verdeeld over 3 verdiepingen met lift. De kelder bestaat uit een ruimte voor technische installaties (meterruimtes en afvalruimtes) en privé-kelders.
De penthouses zullen u bekoren met hun grote ramen en ruime opzet.
Deze wijk is een ideale kans voor wie op zoek is naar een woonplek die modern comfort combineert met lage energiekosten, een adembenemend uitzicht en rust.
Alle woningen zijn verkocht.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 217.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Lot 44 appartement B02 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Vrije beschrijving EPC | Energielabel voor deze woning in het Waals Gewest: B |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 217500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matexi Liège
| Adres |
Rue Visé Voie 81 B1
4000 - Liège |
|---|---|
| Naam van de agent | AYMELINE ET SANDRINE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 268 01 31 |
| Externe verwijzing | S0150-01-0046-2 |