Grond te koop

Zuidgerichte Bouwgrond in rustige wijk nabij centrum Duffel

Deze twee aaneengrenzende percelen bouwgrond bieden een mooie opportuniteit voor wie rustig en groen wil wonen. De percelen zijn volledig zuidgericht, genieten van veel privacy dankzij het ontbreken van achterburen en kijken uit op een groene omgeving. Gelegen in een rustige woonwijk met enkel lokaal verkeer, woont u hier bijzonder aangenaam en sereen.

Lot 3 heeft een oppervlakte van 519,61 m² en lot 4 bedraagt 496,68 m². Geschikt voor halfopen bebouwing of, bij samenvoeging, voor open bebouwing. Ook interessant voor cohousing of kangoeroewonen. Maximale voorgevelbreedte: 7 m (HOB) of 14 m (OB). Bouwvoorschriften op aanvraag.

Beide percelen beschikken over een blanco bodemattest, zijn niet gelegen in overstromingsgebied en zijn aansluitbaar op het fibernetwerk.

Te koop als één geheel voor € 560.000 of afzonderlijk:
Lot 3: € 285.000
Lot 4: € 275.000

De ligging is een sterke troef. Een rustige woonwijk, op slechts 1 kilometer van het centrum en station van Duffel. Een vlotte halfuurverbinding naar Antwerpen en Brussel en beschikt over gratis parking en veilige fietsenstallingen. In de directe omgeving bevinden zich kinderopvang, kleuter-, lagere en middelbare scholen, een uitgebreid sportaanbod met sporthal, gymhal, atletiekpiste, voetbal- en sportterreinen en zwembad. Ook de verbinding naar Kontich, Lint en omliggende gemeenten verloopt vlot, zowel met de wagen als met de fiets.