Appartementsblok te koop

Prachtige twee-onder-een-kapwoning of opbrengstwoning met tu

Dit elegante huis is ideaal gelegen in een gewilde omgeving en zal u bekoren door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid.

Het pand, dat momenteel geregistreerd staat als een opbrengstpand met twee wooneenheden, leent zich perfect voor gebruik als opbrengstpand of als tweegezinswoning/kangoeroewoning.

1; Begane grond:
Een gezellig appartement met 2 slaapkamers, voorzien van een lichte leefruimte, een functionele keuken, een doucheruimte en een mooie woonkamer die uitkomt op een vierkante tuin die zich uitstrekt over twee perceelbreedtes, met een mooi terras, waardoor het een ware oase van rust en een ideale speelruimte voor kinderen is.

2; Duplex (1e & 2e verdieping) momenteel verhuurd:
Een harmonieuze leefruimte verdeeld over twee niveaus:
Op de 1e verdieping: twee mooie slaapkamers voorzien van een warmtepomp en een doucheruimte
Op de 2e verdieping: een lichtdoorlatende woonkamer met open keuken, verfraaid door een mezzanine die volume en karakter toevoegt

in de kelder: diverse kelders; 4 kelders met technische installaties, wasruimte, opbergruimte voor tuingereedschap, een opslagruimte met waterkraan, ..

Comfort & installaties:

3 individuele verwarmingsketels voor een autonoom beheer van de ruimtes
Zonnepanelen en
Warmtepomp (airconditioning in de zomer en extra verwarming tegen lage kosten dankzij de opbrengst van de panelen in de winter) op de 1e verdieping (slaapkamers van de duplex)

EPB:

Begane grond: E
1e verdieping: C
2e verdieping: G

De troeven die het verschil maken:

Uitstekende ligging die veel lichtinval garandeert
Kwaliteitsvolle wijk vlakbij de Avenue Houba de Strooper (kapsalon, apotheek, Carrefour, restaurants) en parken, die rust en bereikbaarheid combineren
Ideaal voor een meergeneratiegemeenschap, een zelfstandige of als vastgoedbelegging

Beschrijving en opmetingen ter indicatie en niet-bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie.