Overzicht
Omschrijving
LANDELIJKE WONING MET TUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 18/05/2026 tot 26/05/2026. In een rustige en groene omgeving te Bierbeek bevindt zich deze te renoveren woning met tuin en veranda, gelegen aan de rand van een bos. Dit eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een uitzonderlijke locatie, waar natuur, privacy en landelijke charme centraal staan. De woning is gesitueerd op een perceel met aangename tuin en geniet van een open zicht op het omliggende groen. De directe nabijheid van het bos zorgt voor een bijzonder rustgevend kader en tal van wandel- en recreatiemogelijkheden. De woning zelf dient gerenoveerd te worden, maar beschikt over een solide basis en biedt tal van mogelijkheden naar indeling en afwer king, volledig naar eigen smaak en wensen. Ideaal voor investeerders, handige renovatiekopers of wie zijn droomwoning wil creëren op een topligging. EPC-label: E (renovatieverplichting van toepassing volgens de geldende regelgeving). Troeven: - Landelijke ligging aan bosrijke omgeving - Perceel met tuin - Deels onderkelderd - Zolderruimten - Vrij recent aangelegd dak - Talrijke renovatiemogelijkheden - Rust en privacy - Goede bereikbaarheid naar Leuven en omliggende gemeenten Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: C P score: C
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 212.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden ZONDER afspraak elke zaterdag tussen tien uur (10u) en twaalf uur (12u), en dit vanaf zaterdag 25 april tot en met zaterdag 23 mei 2026. Er zal iemand aanwezig zijn in de woning. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919-0003690449-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 212000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen, Missoul, Dryvers & Van Roey, geassocieerde notarissen
| Adres |
Keizerstraat 26
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Janssen, Missoul, Dryvers & Van Roey |
| Telefoonnummer | (016) 46.42.75 |