Overzicht
Omschrijving
Exclusief en karaktervol landhuis met uitzonderlijke woonbe
In een rustige, groene en bosrijke omgeving ligt dit stijlvolle landhuis aan de Aanhofstraat 46 in Heusden-Zolder. Met ca. 420 m² bewoonbare oppervlakte (bron EPC) biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en karakter.
De woning verwelkomt u met een warme, authentieke sfeer en kwalitatieve afwerking, waaronder prachtige eiken vloeren. Er zijn 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobby.
Het perceel van +- 8070 m² met tuinhuis en serre biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en het houden van dieren. Ondanks de rustige ligging is de woning vlot bereikbaar.
Buitengewone kenmerken;
Terrein van +-8070 m²
±420 m² bewoonbare opp. (EPC)
4 slaapkamers
Volledig onderkelderd (betonnen kelder)
Tuinhuis & serre
Groene, rustige ligging
Goede bereikbaarheid
Een unieke kans voor wie ruim en rustig wil wonen in een karaktervolle woning.
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 145 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 8070 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2936 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260118-0003774883-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 220 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1732 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
| Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10/2162 |