Overzicht
Omschrijving
Moderne CO² neutrale A+ villa op toplocatie.
Deze moderne A+ villa van maar liefst 216 m² is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, met winkels, scholen en openbaar vervoer letterlijk om de hoek.
Dankzij de uitstekende verbindingen sta je op slechts 10 minuten in de vertrekhal van de luchthaven en is Brussel snel bereikbaar.
Tegelijkertijd geniet je van de fijne wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving, waardoor je het beste van twee werelden ervaart: rust en groen, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
Het woon- en keukengedeelte vormen een aangename open leefruimte, waar hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een sterk gevoel van ruimtelijkheid.
De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags wonen en biedt een naadloze verbinding met de ruime tuin en het terras.
Daarnaast beschikt de woning over een kleine bureelruimte, perfect voor thuiswerk of studeerplek.
Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de masterkamer voorzien is van dressingmogelijkheid.
De badkamer is smaakvol ingericht met een maatwerkmeubel, douche en bad. Het ontwerp is strak, met voegloos metselwerk, gecombineerd met zwarte aluminium accenten en ramen.
Het perceel van bijna 700 m² sluit naadloos aan bij de leefruimte en het terras.
Bovendien beschikt de villa over een inpandige garage.
Deze CO₂-neutrale villa is uitgerust met de nieuwste technieken, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+.
Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energie-efficiënte woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt, volledig klaar voor de nieuwe norm van 2050.
Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan niet.
Totale kost (btw en registratie inbegrepen): €912.890.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 779000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BG WoonProjecten
| Adres |
Vaartstraat 176
2520 - Ranst |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Namenstraat 37 | 1930 Zaventem |