Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
OPPORTUNITÉ UNIQUE : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE ET LOGEMENT !
Situé au cœur de la ville de Binche, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble mixte offre une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour une occupation personnelle avec revenu locatif.
Rez : espace commercial de 110 m², bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique dans une rue passante du centre-ville. Lumineux et fonctionnel, ce commerce offre de multiples possibilités d'exploitation.
Etage : appartement de 2 chambres d'une superficie total de 110 m². Divers : Peb D - n° : 20251022007303.
Sous-sol : cave de 110 m².
Divers : châssis double vitrage, compteurs individuels, chauffage central au gaz.
Points forts :
• Situation idéale : en plein centre-ville de Binche, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services.
• Polyvalence : combinaison parfaite d'un espace professionnel et d'un logement, offrant flexibilité d'usage ou potentiel d'investissement locatif.
• Confort de vie : réduction significative des trajets domicile-travail.
• Surface généreuse : 220 m² exploitables au total.
Une opportunité à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 064/84.82.53 ou par mail à [email protected] !
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251022007303 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40603 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1646 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
ACCIP Immo (IPI 503953)
| Adres |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 221 |