Overzicht
Omschrijving
Ruim, lichtrijk gemeubeld appartement met terras – Toplocati
Lichtrijk gemeubeld 2-slaapkamerappartement met groot terras in Waterloo.
Dit ruime en lichtrijke gemeubelde appartement van ca. 125 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent en uitstekend onderhouden gebouw uit 2012, gelegen aan de Drève de l’Infante 19 te Waterloo. De strategische ligging recht tegenover het station van Waterloo, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen richting Brussel, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor pendelaars en gezinnen die comfort en bereikbaarheid weten te waarderen.
De inkomhal geeft toegang tot een royale leefruimte met eetgedeelte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open gevoel. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het zonnige terras van 20 m², een echte meerwaarde voor wie graag buiten vertoeft. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en biedt eveneens toegang tot het terras.
Via de nachthal bereikt u twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een praktische berging en een aparte wasruimte met wasmachine en droogkast. Een private kelder biedt extra opslagruimte. Het appartement is afgewerkt met massief parket en dubbele beglazing. EPC B 112, conforme elektrische installatie. Overdekte parkeerplaats verplicht bij aan te kopen aan €28.000. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, kwaliteit en bereikbaarheid, en vormt zowel een uitstekende gezinswoning als een goede investering.
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2012 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo ID (IPI 506854)
| Adres |
Square Ambiorix, 32/11B
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1712378 - 345354662 |