Overzicht
Omschrijving
Statige villa met tijdloze architectuur op topligging
Deze statige villa is gelegen op het gegeerde grondgebied Meise, aan de rand van de Plantentuin van Meise en het exclusieve domein Bouchout. Een unieke ligging die rust, groen en uitstekende bereikbaarheid moeiteloos combineert.
De woning werd opgetrokken in 1979 en werd bij de bouw afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen. Dankzij de tijdloze architectuur behoudt de villa tot op vandaag haar elegante uitstraling. Hoewel de woning nog perfect bewoonbaar is, kan zij met enkele gerichte opfrissingen volledig worden afgestemd op hedendaagse woonnormen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime eetkamer, een lichtrijke salon, een zeer ruime keuken en een afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die momenteel dienstdoet als praktische bergruimte.
Een absolute meerwaarde is de volledig onderkelderde structuur van de woning, met onder meer een ruime garage met plaats voor drie wagens, alsook bijkomende stockage- of hobbyruimtes.
De villa is ingeplant op een zuidgericht perceel van 17a 52ca, met een aangename, zonnige tuin die privacy en ontspanning garandeert.
Kortom, een karaktervolle villa op een topligging, met uitstekende volumes, een solide bouwkwaliteit en een uitzonderlijk potentieel.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1752 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220225-0002553112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 282 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 282 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 215 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4276 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domus Vastgoed (IPI 510727)
| Adres |
Brusselsesteenweg 59/1
1860 - Meise |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7547502 |