Overzicht
Omschrijving
Villa met 2 slaapkamers en tuin in Geraardsbergen
Deze te renoveren woonst biedt enorm veel potentieel en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, op wandelafstand van het station, scholen en winkels.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met aansluitend een open ruimte voor de keuken. Verder is er een praktische berging die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer. Zowel de keuken als de woonkamer geven uit op de tuin.
De eerste verdieping omvat twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over ingemaakte kasten, wat voor extra comfort en opbergruimte zorgt.
Naast de woning is er ruime parkeergelegenheid. Bovendien zijn er een carport en een tuinberging aanwezig. Achteraan bevindt zich een tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin is ook bereikbaar via een handige zijpoort.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C en is vrij van renovatieverplichting. Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Op zoek naar een woning met veel mogelijkheden?
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via [email protected] of 053 42 46 99.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 678 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2735928-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 880 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7660168 |