Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement op unieke locatie aan de Spuikom te Br…
Genieten van rust, ruimte en een prachtig uitzicht? Dit smaakvolle appartement biedt het allemaal. Gelegen op een idyllische locatie direct aan de Spuikom, vormt dit instapklare appartement een zeldzame kans voor wie op zoek is naar comfort en sereniteit, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Ligging:
Dit appartement op de dijk aan de Spuikom is omgeven door groen en water en omringd door wandel- en fietspaden. Het uitzicht is ronduit spectaculair: het stadscentrum, de haven van Oostende en vooral de Spuikom: 80 ha watersportoase, natuurpracht en recreatiegebied.
In residentie Waterweelde zit u middenin het mondaine kustleven. Snuif de sfeer van de jachthaven op, koop verse garnalen op de pier of ga shoppen in de winkelstraten. U heeft alles binnen handbereik in dit centraal gelegen appartement.
Ook het kustleven van Bredene, met zijn netheid, veiligheid, uitstekende dienstverlening en een moderne infrastructuur ligt vlakbij en groeide uit tot een springlevende jonge zuster van Oostende.
Indeling en kenmerken:
• Rustige ligging aan het water, zonder doorgaand verkeer
• Riant terras met vrij uitzicht over het water en omliggende natuur.
• Lichte woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijk daglicht met uitzicht op het water
• Moderne ingerichte keuken voorzien van alle nodige apparatuur, kast-en werkruimte.
• badkamer met ruime inloopdouche en dubbele lavabo
• Twee ruime, lichtrijke slaapkamers
• Berging met aansluiting voor wasmachine
• Inkom…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35002-G-2013_31/EP14854/A007/D01/SD024 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 61 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |