Overzicht
Omschrijving
Compacte rijwoning met ruimtelijk architectuurbeeld
In een rustige buurt in Aalst vind je deze compacte, maar verrassend ruimtelijke woning ontworpen door Objekt Architecten. Deze hedendaagse rijwoning straalt eenvoud en verfijning uit, met een slimme indeling in split-levels die licht, zicht en ruimte optimaal benutten. De gevel in zorgvuldig geplaatst metselwerk geeft ritme aan het straatbeeld. Binnen zorgt de gelaagde structuur voor openheid zonder in te boeten aan geborgenheid. Grote raampartijen brengen daglicht diep naar binnen. De materialen – pleister, hout, natuursteen – creëren een rustige en warme sfeer. Ondanks de compacte footprint biedt de woning plaats aan drie slaapkamers, twee badkamers, een polyvalente tussenverdieping en meerdere bergruimtes. Er is vloerverwarming doorheen de hele woning en het energiepeil E28 zorgt voor een toekomstgerichte en duurzame woonervaring. De woning wordt casco aangeboden, met de mogelijkheid tot volledige afwerking volgens jouw wensen. Verkoop onder gemengd stelsel (registratie en btw). Eigentijdse architectuur op een menselijke schaal.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 450.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7658962 |