Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle eigendom met garage in centrum Beveren
In het hart van Beveren treffen we deze imposante, te renoveren dokterswoning aan, met een bewoonbare oppervlakte van ruim 500 m². Dankzij de karaktervolle architectuur met erker en een gevelbreedte van 16 meter, vormt de woning een opvallend en stijlvol geheel in het straatbeeld. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’50, werd de woning doorheen de jaren op diverse vlakken aangepast, met respect voor de authentieke elementen die haar charme bepalen.
De royale inkomhal met marmeren vloer verwelkomt u in stijl en biedt toegang tot de voormalige wachtzaal met apart gastentoilet, evenals een fraaie bureau- of praktijkruimte afgewerkt in visgraatparket. Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor wie wonen en werken wenst te combineren. Een majestueuze trappenhal leidt naar de lichtrijke leefruimte, uitgerust met een gashaard en uitzicht op de aangename stadstuin. Aansluitend bevindt zich de kwalitatieve keuken met gasfornuis, verbonden via een praktische doorloop. Op het gelijkvloers vinden we verder nog diverse bergruimtes, een bijkomend gastentoilet én een bijzonder ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens – een absolute troef in deze centrale ligging.
Op de eerste verdieping brengt de eikenhouten trap ons naar een centrale nachthal die uitgeeft op vier ruime slaapkamers, allen voorzien van visgraatparket en bijna allemaal uitgerust met een lavabomeubel. Daarnaast is er nog een vijfde, iets kleinere slaapkamer, evenals een badkamer met ligbad, dubbele wasta
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 341 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 491 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250703-0003632316-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adres |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SE - WAASLAND - PEPERSTRAAT6 - BEVEREN |