Overzicht
Omschrijving
Woonappartement met gigantisch zonneterras
Dit verzorgd appartement van maar liefst 140 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dankzij de royale oppervlaktes geniet u hier van een bijzonder aangenaam wooncomfort.
De lichtrijke woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en creëert een open en ruim gevoel.
De woonst beschikt o.a. over drie volwaardige slaapkamers en een uitzonderlijk ruim, zonnig terras (124m2!) met tuinhuis & zonneluifel. Deze is toegankelijk vanuit de leefruimte en één van de slaapkamers, een absolute meerwaarde.
Bovendien is er geen syndicus, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten.
Indeling: inkomhal, keuken, terras vooraan met buitenberging, woonkamer, rustig terras achteraan, drie slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet.
Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort, gecombineerd met lage kosten en een aangename buitenruimte.
Extra troef:
Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van de 3e en 4e verdieping.
Mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en het uitvoeren van renovatiewerken, kunnen deze worden omgevormd tot een volwaardig extra appartement:
Derde verdieping (122 m²)
Opgedeeld in verschillende ruimtes (momenteel ingericht als hobbyruimte), voorzien van kachel en toilet
Vierde verdieping: opperzolder (38m2)
Plannen zijn beschikbaar op aanvraag.
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251215-0003756565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Deboo (IPI 509212)
| Adres |
39 Karel Janssenslaan
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2025043 - 1e |