Overzicht
Omschrijving
Kwalitatieve halfopen woning in Zele!
Schrijf je in voor de bezoekdag op 26 april via onze website!
Gelegen aan de Vaartstraat 35 in Zele vind je deze halfopen woning uit 2015, afgewerkt met oog voor detail en kwaliteitsvolle materialen.
Indeling:
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal met apart toilet die toegang verleent tot de ruime en lichtrijke leefruimte. De living loopt naadloos over in de eethoek en de volledig uitgeruste open keuken — een echte blikvanger met maatwerk in eik en krijtkleur, een kookeiland met bar, professioneel gasfornuis en een karakteristiek handgemaakt tegelpaneel. Grote schuifdeuren verbinden de leefruimte rechtstreeks met het zonnige terras en de tuin. Een geïntegreerde bureauhoek en stijlvolle kastenwand op maat maken het geheel compleet.
1eV: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met op maat gemaakte kledingkast en een stijlvol houten hoofdbord. De ruime badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche én bad, verlicht door een dakvenster.
Buiten: Een verzorgde tuin met ruim terras, een sfeervol houten tuinhuis. De brede oprit biedt nog extra parkeermogelijkheden.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Halfopen bebouwing — bouwjaar 2015!
- EPC B & zonneboiler— klaar voor de toekomst!
- Volledig op maat afgewerkt met kwalitatieve materialen!
- Open keuken met kookeiland & professioneel gasfornuis!
- 3 ruime slaapkamers!
-- Ruime badkamer met bad, douche & dubbele wastafel!
- Ruim terras, tuinhuis & carport!
- Rustige ligging me
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 381 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003847894-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 539000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1007 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/154 |