Overzicht
Omschrijving
Instapklare vrijstaande woning met 4 slaapkamers op toplocat
Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in een groene omgeving, maar met een vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel (A12).
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit betreedt u de lichtrijke leef- en eetruimte, waar grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De moderne, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland biedt eveneens directe toegang tot de tuin. Buiten geniet u van een perfect onderhouden, zuidwest georiënteerde tuin waar u de hele dag door van de zon kan genieten. Verder is er een praktische wasberging en een ruime garage, met toegang tot de kelder voor extra opslagruimte.De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing en één als bureau. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.Via een trapluik bereikt u de goed geïsoleerde zolder, ideaal als extra stockageruimte. Extra troeven: Oprit voor 2 wagens, zonnescreens op het gelijkvloers & rolluiken boven, ventilatiesysteem in de natte ruimtes, gunstige EPC-score, elektriciteit conform, rustige ligging met vlotte bereikbaarheid (A12)
EPC: 186 kWh (m²jaar) (UC:20260319-0003827478-RES-1)
Wenst u een bezoek of gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 52/503.503 of via [email protected].
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 784 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260319-0003827478-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2168 - V26LON/074 |